Foncière Volta

Une foncière patrimoniale solide
Au 31 décembre 2009, Foncière Volta disposait d’un actif immobilier évalué à près de 130 M€ et réparti en 3 classes d’actifs :

• 42% de locaux commerciaux, principalement en Outre-mer, loués à de grandes enseignes nationales (BUT et CONFORAMA) ;
• 39% de bureaux, en Ile-de-France et en Israël, situés dans des quartiers d’affaires ;
• 19% d’immeubles d’habitation en Ile-de-France.

L’actif net réévalué par action est estimé à 6,48 € (droits inclus) au 31/12/2009. Un important effort d’optimisation des actifs est mis en œuvre actuellement afin d’augmenter les revenus locatifs (7,7 M€ en 2009).

Un important programme de développement
Afin d’accroitre son patrimoine immobilier et d’augmenter sa génération de trésorerie, Foncière Volta s’est engagé dans un programme de développement ambitieux autour de 3 leviers :

• La construction d’un immeuble de bureaux de 12.000 m² dans le quartier High Tech du nord-est de Tel-Aviv (Israël) ;
• Le lancement d’une activité de promotion immobilière dont le premier programme, un immeuble de standing de 105 logements à Levallois-Perret (92), est en cours de pré-commercialisation ;
• La valorisation de réserves foncières sécurisées par la société de 48.000 m² à Saint Ouen (93) et 17.000 m² à Yaffo (Israël).